Te eligieron para la junta. Alguien te entregó una carpeta.
Convierte horas de trabajo del HOA
en minutos.
La plataforma todo-en-uno que cobra cuotas, gestiona solicitudes y mantiene informada a tu comunidad — para que puedas dejar de ser el administrador no remunerado de tu vecindario.
Diseñado específicamente para HOAs. No adaptado de software para alquileres.
Todo lo que tu HOA necesita. Nada que no.
Una plataforma integral que convierte tus hojas de cálculo, hilos de correo electrónico y documentos en un panel en vivo.
Presupuestos y Reservas
Presupuestos anuales y planificación de reservas basados en tus datos bancarios reales.
- Presupuesta desde transacciones bancarias
- Proyección de proyectos de capital
- Estimaciones ajustadas por inflación
- Metas base de financiamiento de reservas
- Aprobación de la junta con actas de reunión
Cobros
Cada propietario facturado, pagado y conciliado — en piloto automático.
- Facturación por porcentaje de propiedad
- Pagos con tarjeta de crédito y ACH
- Libros mayores del propietario en tiempo real
- Avisos de mora automáticos
- Pagos con Stripe integrados
Gobernanza y Encuestas
Reuniones, actas, elecciones y encuestas comunitarias — todo en un solo lugar.
- Reuniones de junta por video
- Actas generadas por IA
- Elecciones anuales de la junta
- Encuestas comunitarias con votación anónima
- Seguimiento de mayoría de dos tercios
Mantenimiento
Rastrea cada sistema del edificio antes de que los pequeños problemas se conviertan en sorpresas de $50K.
- 9 categorías de sistemas del edificio
- Registro de historial de servicio
- Intervalos de mantenimiento programados
- Seguimiento de estimaciones de costos
- Alimenta tu presupuesto de reservas
Documentos
Sube, clasifica y encuentra cada documento que tu HOA necesita.
- Carga por correo y arrastrar y soltar
- Clasificación y etiquetado con IA
- Extracción de números de póliza
- Seguimiento de fechas de vencimiento
- Paquetes de divulgación 22.1
Finanzas e Informes
Tu contabilidad, en piloto automático — sin entrada manual de datos.
- Sincronización bancaria con Plaid
- Categorización de transacciones con IA
- Informes de ingresos vs. gastos
- Tendencias de gasto por categoría
- Generación de balance general
Confiado por juntas como la tuya
Un número creciente de edificios confía en Nestingbird
"La semana que asumí como presidente, pasé tres noches solo tratando de descifrar qué debíamos y a quién. Nestingbird convirtió ese caos en un panel que realmente podía leer. Ahora toda la junta ve los mismos números, y nadie tiene que buscar respuestas en un Google Drive."
Nate J.
Fundador y desarrollador
"Usar Nestingbird para administrar nuestras finanzas y comunicarnos con los residentes ha liberado el tiempo de nuestra junta para seguir con la vida mientras nos mantenemos receptivos a las preocupaciones de los propietarios. También estamos ahorrando significativamente en nuestro presupuesto anual desde que dejamos nuestra empresa administradora."
Phil C.
Presidente de la junta, Chicago, IL
"Entre dar clases, dirigir mi empresa y viajar constantemente, no tengo tiempo para armar estados financieros en una hoja de cálculo. Con Nestingbird, los propietarios reciben sus finanzas el mismo día cada mes, ya sea que esté en un aula, una reunión o en otra zona horaria."
Raghu B.
Tesorero, Chicago, IL
Tus datos financieros están en buenas manos
Stripe Payments
PCI Nivel 1 — el nivel de seguridad más alto en la industria de pagos.
Cifrado de Nivel Bancario
TLS 1.2+ en tránsito, AES-256 en reposo. Tus datos están protegidos en cada paso.
Registro de Auditoría Completo
Cada acción financiera queda registrada y es rastreable — para siempre.
¿No sabes por dónde empezar?
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sin necesidad de conexión bancaria.
Deja de administrar tu edificio desde hojas de cálculo dispersas.
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