Planifica el año. Financia el futuro.
Construye tu presupuesto anual a partir de datos reales de gasto, planifica proyectos de capital con años de anticipación, financia reservas con confianza y deja que tu junta vote para aprobar — todo sin una hoja de cálculo.
Del gasto real al presupuesto aprobado por la junta
Tres pasos. Sin hojas de cálculo. Sin conjeturas.
Tu presupuesto comienza con datos reales
Nestingbird extrae de las transacciones bancarias categorizadas para elaborar un presupuesto basado en el gasto real.
Planifica reservas y proyectos de capital
Agrega proyectos de capital con años objetivo, costos estimados y ajustes por inflación. Las contribuciones de reserva se calculan automáticamente.
La junta vota para aprobar
Comparte el borrador, convoca una votación y aprueba con mayoría de dos tercios. Las cuotas mensuales se calculan automáticamente.
Planificación presupuestaria que piensa en el futuro
Gastos operativos, fondos de reserva y proyectos de capital — todo en un solo lugar.
Proyección de Proyectos de Capital
Planifica reparaciones mayores con años de anticipación, con fechas objetivo, niveles de prioridad y estimaciones de costos ajustadas por inflación que alimentan directamente tu asignación de reservas.
Calculadora de Fondos de Reserva
Sabe exactamente cuánto reservar cada año. Nestingbird calcula la contribución anual de reserva necesaria para cubrir cada proyecto de capital planificado a tiempo.
Ajustes por Inflación
Establece una tasa de inflación y observa cómo los costos futuros se ajustan automáticamente. Tu estimación del techo a cinco años se mantiene precisa sin recalculaciones manuales.
Presupuesto por Categoría
Desglosa el presupuesto por categoría y proveedor. Los propietarios ven exactamente lo asignado para jardinería, servicios públicos, seguros — y quién recibe el pago.
Flujo de Aprobación de la Junta
Convoca una votación, registra los votos a favor y en contra, y aplica la mayoría de dos tercios automáticamente. La aprobación del presupuesto es formal, documentada e integrada.
Informes de Presupuesto Compartibles
Genera un PDF o comparte un enlace en vivo. Los propietarios ven el desglose completo del presupuesto — costos operativos, asignaciones de reserva y cuotas por unidad.
Deja de presupuestar en hojas de cálculo.
Planifica tu año, financia tus reservas y obtén la aprobación de la junta — todo en un solo lugar.
No se requiere tarjeta de crédito.